Dúplex en Terrassa, venta

CA N'AURELL. DÚPLEX DE 4HABS. + 2LAV. + 2 TERRAZAS + GALERÍA

ÈTIC FINQUES Les ofrece este dúplex con entrada independiente y terrazas en Ca n’Aurell – Terrassa. Primero sin ascensor .

Presentamos esta fantástica vivienda tipo dúplex con entrada independiente, ubicada en una de las zonas más valoradas de Terrassa, el barrio de Ca n’Aurell. Una propiedad con sensación de casa, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores.
La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas:

Primera planta:
Accedemos a la vivienda a través de unas escaleras muy amplias y cómodas, que aportan una sensación de independencia respecto al edificio principal. En esta planta encontramos la zona de día, con un espectacular salón-comedor de grandes dimensiones, con cocina americana abierta que potencia la sensación de amplitud y crea un espacio moderno y funcional.

La planta se completa con:
• Galería interior ideal como zona de lavandería
• Baño completo
• Habitación polivalente (perfecta como despacho o dormitorio)
• Salida a una agradable terraza de aproximadamente 10 m²

Segunda planta:
En la planta superior encontramos la zona de noche.
El distribuidor dispone de un impresionante armario empotrado de ocho puertas, perfecto como zona de almacenamiento y ropero.
La planta se compone de:
• Tres habitaciones dobles
• Baño completo
• Terraza orientada al sur, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de espacios amplios, terrazas y sensación de casa, sin renunciar a vivir en una zona urbana bien conectada.
Situada en Ca n’Aurell, una zona muy bien valorada por su equilibrio entre tranquilidad y proximidad al centro.

INFORMACION AL CONSUMIDOR de conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo:
Ubicación: Calle Atlantida
Estado de la vivienda: En buen estado
Superficie útil: 111 m²
Superficie construida: 117 m²
CHB: En vigor, vigente hasta ******
CEE: En vigor, vigente hasta 12/04/2036
Callficación E (Consumo 284 kWh/m" año - Emisiones 59 kg CO,/m' año)
(Datos de registro disponibles para consulta en la oficina de la agencia.)
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel

INFORMACIÓN PROFESIONAL:
Número AICAT: 8729
Número API: 3587
Avda. Abat Marcet, 255. Local2, 08225. Terrassa.

Sobre nosotros: En ETIC FINQUES y SERRANO ADVOCATS, creemos firmemente en nuestro lema: “La mejor gestión o ninguna”. Esto significa que, si decidimos intervenir en su operación, nuestro único objetivo es alcanzar la perfección y asegurar su total satisfacción. Nuestro compromiso se basa en valores fundamentales como el trabajo arduo, la honradez, la transparencia y la profesionalidad. Y más allá de ofrecerle un servicio excepcional.

Si necesitas una VALORACIÓN DE MERCADO de tu vivienda, sin ningún compromiso, Llámanos!
¡Estamos aquí para ayudarle a hacer realidad sus sueños inmobiliarios!

Detalle

• Tipo de propiedad: Dúplex
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Terrassa
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Útil: 139 m²
• Sup. Construida: 158 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 284.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 59.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 1º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1978
• Cocina: Americana
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sur
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Suelo del inmueble: Gres
• Puerta blindada: Sí
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Salida de humos: Sí
• Persianas: Sí
• Patio: Privado

CA N'AURELL. DÚPLEX DE 4HABS. + 2LAV. + 2 TERRAZAS + GALERÍA

ÈTIC FINQUES Les ofrece este dúplex con entrada independiente y terrazas en Ca n’Aurell – Terrassa. Primero sin ascensor .

Presentamos esta fantástica vivienda tipo dúplex con entrada independiente, ubicada en una de las zonas más valoradas de Terrassa, el barrio de Ca n’Aurell. Una propiedad con sensación de casa, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores.
La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas:

Primera planta:
Accedemos a la vivienda a través de unas escaleras muy amplias y cómodas, que aportan una sensación de independencia respecto al edificio principal. En esta planta encontramos la zona de día, con un espectacular salón-comedor de grandes dimensiones, con cocina americana abierta que potencia la sensación de amplitud y crea un espacio moderno y funcional.

La planta se completa con:
• Galería interior ideal como zona de lavandería
• Baño completo
• Habitación polivalente (perfecta como despacho o dormitorio)
• Salida a una agradable terraza de aproximadamente 10 m²

Segunda planta:
En la planta superior encontramos la zona de noche.
El distribuidor dispone de un impresionante armario empotrado de ocho puertas, perfecto como zona de almacenamiento y ropero.
La planta se compone de:
• Tres habitaciones dobles
• Baño completo
• Terraza orientada al sur, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de espacios amplios, terrazas y sensación de casa, sin renunciar a vivir en una zona urbana bien conectada.
Situada en Ca n’Aurell, una zona muy bien valorada por su equilibrio entre tranquilidad y proximidad al centro.

INFORMACION AL CONSUMIDOR de conformidad con la ley 18/2007, modificada según DL 3/2026 de 24 de marzo:
Ubicación: Calle Atlantida
Estado de la vivienda: En buen estado
Superficie útil: 111 m²
Superficie construida: 117 m²
CHB: En vigor, vigente hasta ******
CEE: En vigor, vigente hasta 12/04/2036
Callficación E (Consumo 284 kWh/m" año - Emisiones 59 kg CO,/m' año)
(Datos de registro disponibles para consulta en la oficina de la agencia.)
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel

INFORMACIÓN PROFESIONAL:
Número AICAT: 8729
Número API: 3587
Avda. Abat Marcet, 255. Local2, 08225. Terrassa.

Sobre nosotros: En ETIC FINQUES y SERRANO ADVOCATS, creemos firmemente en nuestro lema: “La mejor gestión o ninguna”. Esto significa que, si decidimos intervenir en su operación, nuestro único objetivo es alcanzar la perfección y asegurar su total satisfacción. Nuestro compromiso se basa en valores fundamentales como el trabajo arduo, la honradez, la transparencia y la profesionalidad. Y más allá de ofrecerle un servicio excepcional.

Si necesitas una VALORACIÓN DE MERCADO de tu vivienda, sin ningún compromiso, Llámanos!
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